Когда моя арендодатель Анна выбросила мои вещи в мусор и выставила меня за дверь без предупреждения, я думала, что потеряла все. Но всего 24 часа спустя я наблюдала, как она сама тащит свою мебель на обочину, столкнувшись с выселением. Это была карма. Чистая и неоспоримая карма.
С 18 лет у меня была мечта жить самостоятельно. Родители умоляли меня остаться дома, но я была полна решимости пробиться в жизни сама.
«Женя, зачем торопиться?» — спрашивала мама с тревогой на лице. «Останься, пока не накопишь достаточно на подушку безопасности».
Папа был более прямолинеен. «Реальный мир — дорогая штука, детка. Наши двери всегда открыты».
Но я уже все решила.
«Мне нужно это сделать, — сказала я им. — Все будет хорошо».
Это было десять лет назад, и с тех пор я была своего рода кочевницей, переезжая из одной съемной квартиры в другую.
Во время учебы в университете я делила тесные квартиры с соседками, которые никогда не мыли посуду.
После выпуска я перебралась в крошечную однокомнатную квартиру, которая, по крайней мере, давала мне личное пространство, если не что-то еще.
По мере того как моя карьера шла в гору, а банковский счет становился все более солидным, я решила, что пришло время для чего-то лучшего. Чего-то, что ощущалось бы как настоящий дом.
«Найти идеальную квартиру сложнее, чем идеального партнера», — пошутила моя подруга Лена, когда я сказала ей, что снова ищу жилье.
И, честно говоря, она была права. Можно нанять лучшего риелтора, просмотреть бесчисленные объявления и все равно нарваться на кошмарного арендодателя. К сожалению, у арендодателей нет отзывов или предупреждающих этикеток.
Когда мой риелтор показал мне эту милую квартирку в тихом районе с тенистыми улочками, я подумала, что сорвала джекпот.
«Владелец — Фёдор Петрович», — объяснил риелтор, пока я ходила по квартире, мысленно расставляя свою мебель. «Он владеет этим зданием десятилетиями».
«Могу я с ним встретиться?» — спросила я, уже представляя себе доброго пожилого джентльмена, который гордится содержанием своей собственности.
«Вообще-то, всем занимается его дочь, — ответил он. — Ее зовут Анна. Она живет по соседству и управляет всей арендой в домах своего отца».
В тот же день я встретилась с Анной. Это была женщина лет сорока со строгим выражением лица и деловым подходом.
«Мой отец частично на пенсии, — отрывисто объяснила она при встрече. — Я занимаюсь всеми вопросами собственности от его имени. Любые проблемы, вопросы или жалобы — напрямую ко мне».
Ее тон не оставлял места для возражений.
Я подписала договор аренды (на котором, как я позже поняла, стояло имя Фёдора Петровича) и переехала на следующих выходных.
Расположение было идеальным.
Всего в пятнадцати минутах езды от моего офиса, в пешей доступности от милой кофейни и в таком тихом районе, что я могла спать с открытыми окнами.
Прошло около трех месяцев мирной жизни, когда моя стиральная машина начала издавать тот странный шум.
Сначала это был лишь легкий скрежет во время отжима, но постепенно он становился все более тревожным.
Это не было чрезвычайной ситуацией, но я хотела решить проблему до того, как она превратится в настоящую катастрофу. В конце концов, именно так поступают ответственные взрослые, верно? Решают маленькие проблемы, пока они не стали большими.
Я сидела за своим столом, погрязнув в таблицах для предстоящей презентации, когда решила позвонить Анне во время обеденного перерыва.
Телефон звонил несколько раз, прежде чем включился автоответчик.
«Здравствуйте, Анна, это Женя из квартиры 2Б. Моя стиральная машина издает странный шум. Не могли бы вы организовать, чтобы кто-нибудь ее посмотрел? Спасибо!»
Я продублировала это текстовым сообщением, дав ей более подробное описание шума.
Ответа не последовало ни в тот день, ни на следующий.
К концу недели на работе начался полный аврал, и меня затянули в экстренные совещания, которые длились до позднего вечера.
Между хаосом на работе и ужинами на вынос, съеденными за рабочим столом, я совсем забыла о стиральной машине. Я просто перестала ею пользоваться, складывая грязную одежду в корзины и обещая себе разобраться с этим, когда все успокоится.
Только через неделю я получила сообщение от Анны.
«Зайду через час проверить стиральную машину».
Я посмотрела на время отправки. 16:30. Я все еще была на работе и не планировала уходить еще как минимум час.
«Я на работе. Можем договориться на сегодня вечером или на завтра?» — написала я в ответ.
Появились три точки, затем исчезли, и тишина. Никакого ответа.
Каким-то чудом мое совещание отменили, и я добралась домой вовремя. Через несколько минут я услышала стук в дверь.
«Это я, Анна, — крикнула она, ее костяшки пальцев резко забарабанили по дереву. — Открывайте!»
«Иду!» — крикнула я в ответ.
Анна стояла со скрещенными на груди руками, нетерпеливо постукивая ногой.
«У меня не так много времени», — сказала она вместо приветствия.
Она вошла без лишних слов, направляясь прямо к нише с прачечной, как будто предпочла бы быть где угодно, но не здесь.
Я последовала за ней, чувствуя себя странно виноватой, словно доставила ей неудобство неисправным прибором.
«Она издает очень громкий скрежещущий звук во время отжима, — объяснила я, протягивая руку мимо нее, чтобы повернуть ручку на этот режим. — Послушайте».
И действительно, машина начала сильно трястись, издавая ужасающий скрежет металла по металлу, который заполнил небольшое пространство.
Анна слегка нахмурилась, наблюдая за дребезжащей машиной мгновение, прежде чем пожать плечами.
«Это не большая проблема, — сказала она. — Машина просто старая. Ею все еще можно пользоваться».
Я уставилась на нее, ожидая продолжения, но она уже отворачивалась.
«И это все? — спросила я, пытаясь скрыть недоверие в голосе. — Звучит так, будто внутри что-то сломано».
«Эти старые модели шумные, — пренебрежительно сказала она. — Все жалуются, но они служат вечно. Просто не перегружайте ее».
У меня не было сил спорить.
«Хорошо, — сказала я. — Спасибо, что проверили».
Она кивнула и ушла без единого слова.
На этом все и закончилось. Или так я думала.
Две недели спустя, работая из дома, я решила наконец-то разобраться с горой грязного белья. Я рассортировала одежду, добавила порошок и запустила машину, прежде чем вернуться к своему ноутбуку в гостиной.
Двадцать минут спустя я услышала странный булькающий звук. Я оторвалась от экрана как раз вовремя, чтобы увидеть, как вода просачивается из-под двери ванной и растекается по моему паркету.
«Нет, нет, нет!» — выдохнула я, вскакивая и шлепая по растущей луже к прачечной.
Вода хлестала из-под машины, заливая пол быстрее, чем я успевала осознать происходящее. Я с силой переключила ручку в положение «выкл.» и схватила все полотенца, которые у меня были, бросая их на пол в тщетной попытке сдержать потоп.
И тут в мою дверь начали колотить.
«Эй! У меня с потолка вода течет!» — крикнул злой мужской голос.
Я открыла дверь и увидела своего соседа снизу, мужчину средних лет, с которым я лишь кивала в знак приветствия, стоящего там в забрызганной водой одежде.
«Мне так жаль, — сказала я в ужасе. — Моя стиральная машина только что протекла. Я пытаюсь все убрать».
«Пытаться недостаточно! — рявкнул он. — Мой потолок испорчен! Кто ваш арендодатель?»
Я немедленно позвонила Анне. Без ответа.
Тогда я написала ей сообщение.
«СРОЧНО. Протекла стиральная машина. Затопило мою квартиру и соседей снизу. Нужна немедленная помощь».
Когда через десять минут ответа не последовало, я дала ее номер своему разъяренному соседу.
Он ушел прочь, а я вернулась к мокрому бедствию, в которое превратилась моя квартира.
На следующий день я пришла домой с работы уставшая и мечтая о горячей ванне, чтобы смыть стресс дня. Вместо этого я нашла Анну, стоящую у моей двери со скрещенными на груди руками и холодным выражением лица.
«Ты выметаешься, — крикнула она, когда я подошла. — Я выкинула твои вещи в мусор. Ты затопила соседей. Это больше не твой дом».
«Что? Вы же сказали, что с машиной все в порядке! Я просила вас ее починить!»
«Вы явно неправильно ее использовали, — отрезала она. — Ущерб значительный, и я не потерплю безответственных жильцов в домах моего отца».
«В домах вашего отца, которыми вы так хорошо управляете? — парировала я, гнев вытеснил шок. — Дайте мне с ним поговорить».
«Он доверяет моему мнению, — холодно сказала она. — Замки сменены. Ваш договор аренды расторгнут из-за порчи имущества».
«Это незаконно! Вы не можете просто так выкинуть меня без предупреждения!»
Она закатила глаза, шагнула обратно в мою квартиру и захлопнула дверь у меня перед носом.
На мгновение я просто стояла, глядя на дверь, которую больше не могла открыть. Затем до меня дошло… мои вещи. Где мои вещи?
Я обежала здание к мусорным бакам и замерла. Там, разбросанные в и вокруг контейнеров, были мои пожитки. Одежда вываливалась из наспех упакованных сумок, книги были небрежно сложены, а фотографии в рамках лежали разбитыми на земле.
«Не может быть», — прошептала я, поднимая разбитую фоторамку. В ней была фотография моих родителей на их 30-ю годовщину. Стекло треснуло, оставив зазубренную линию между ними.
Слезы ярости жгли мне глаза, но я заставила себя сохранять спокойствие. Плач мне сейчас не поможет. Нужно было думать.
Я достала телефон и начала делать фото и видео всего, включая разбросанные вещи, сломанные предметы и мои ключи, которые больше не подходили.
Затем я начала спасать то, что могла, загружая охапки вещей в свою машину.
К ночи я забрала все, что смогла. Я поехала к своей подруге Лене, которая приняла меня с распростертыми объятиями.
«Это не может быть законно, — сказала она, выслушав меня. — Она не может просто так выбросить твои вещи и сменить замки».
«Не может, — подтвердила я, открывая ноутбук. — И я собираюсь заставить ее очень пожалеть, что она со мной связалась».
На следующее утро я начала свое расследование.
Анна всегда представлялась арендодателем, но в договоре, который я подписала, владельцем собственности был указан ее отец, Фёдор Петрович. Я нашла его номер в реестре недвижимости и позвонила ему напрямую.
Телефон прозвонил три раза, прежде чем ответил голос пожилого мужчины. «Алло?»
«Фёдор Петрович? Меня зовут Женя. Я жилец в вашем доме. Или была им, пока ваша дочь вчера незаконно не выселила меня и не выбросила мои вещи в мусор».
Последовала тишина. Затем: «Моя дочь сделала что?»
Я рассказала ему о проблеме со стиральной машиной, о том, как Анна проигнорировала проблему, о потопе и о незаконном выселении. Я объяснила, что у меня есть видеодоказательства с моей камеры наблюдения в квартире, где Анна отмахивается от проблемы с машиной, а также фотографии моих выброшенных вещей.
«Кроме того, — сказала я ровным голосом, — мой договор аренды оформлен на ваше имя, а не на ее, что означает, что у нее не было законных оснований расторгать мою аренду. Если меня не восстановят в моей квартире и не компенсируют стоимость испорченных вещей, у меня не будет другого выбора, кроме как обратиться в суд».
«Я… я и не знал, — пробормотал он. — Это… это неприемлемо».
«Согласна», — твердо сказала я. «Что вы собираетесь с этим делать?»
«Дайте мне до завтрашнего утра, — ответил он. — Мне нужно поговорить с Анной и оценить ситуацию».
На следующее утро он перезвонил с предложением.
Он компенсирует мне стоимость поврежденных вещей, восстановит мой договор аренды и покроет расходы на все ремонтные работы. Стиральную машину заменят, а любой ущерб от воды в моей квартире будет профессионально устранен.
Взамен я согласилась не подавать в суд.
«И еще одно, — добавил он. — Я хочу лично извиниться. Анна… она позволяла себе вольности с моей собственностью, о которых я не знал. Этому пришел конец».
В тот же день я приехала к комплексу, готовая вернуться в свою квартиру. Именно тогда я увидела Анну, тащившую свою мебель на обочину.
Ее отец выселил ее из соседней квартиры, в которой она жила бесплатно, собирая при этом арендную плату с других жильцов.
Наши взгляды встретились на мгновение, когда я проходила мимо. Она открыла рот, словно хотела что-то сказать, но снова закрыла его.
Я ничего не сказала и просто прошла мимо нее к квартире, которая по праву принадлежала мне, где меня уже ждал Фёдор Петрович с новым комплектом ключей и документами на значительное снижение арендной платы на следующие шесть месяцев.
«Новую стиральную машину доставят завтра, — заверил он меня, вручая ключи. — И с этого момента я лично буду заниматься управлением собственностью».
Закрыв за ним дверь и оглядев свою квартиру, я не могла не улыбнуться. Иногда карма работает загадочными путями.
А иногда она работает именно так, как и должна.